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Les effets de l’humidité
et les solutions pour y remédier

Il est important d’analyser les causes de l’humidité dans une maison pour comprendre et les traiter efficacement, car les dégâts engendrés peuvent être très importants et altérer considérablement un enduit ou pire la solidité du bâti et la sécurité des occupants comme leurs santés.

Lors de toute conception ou restauration de son habitat, il est impératif de réfléchir à ces éventuels problèmes en amont pour maitriser ou prévenir leurs apparitions.

L’exemple d’une dalle de béton intérieure comme extérieure, réalisée sans précautions, mais surtout sans système drainant, provoque inévitablement le phénomène de remontées capillaires et conduit à l’apparition d’une pathologie qui aurait pu être évitée par simple bon sens. De même certains revêtements étanches aux pieds des murs, de type bitume ou ciment, peuvent amplifier et bloquer les remontées capillaires, c’est particulièrement vrai pour une maçonnerie ancienne.

L’humidité dans le bâti à quatres origines différentes qui peuvent s’additionner

> L’humidité du sol
provenant des eaux superficielles ou de la nappe phréatique, en contact avec les fondations, remonte dans les murs par capillarité. Ces eaux chargées en sulfates et nitrates sont à l’origine de la formation de sels ou de salpêtre sur le bas des murs, responsables de décollements, boursouflures, etc...
Certains nitrates dans le sol sont souvent liés au fait, qu’à cet emplacement, se trouvait du bétail antérieurement, dans le cas d’une ancienne ferme, ou d’un terrain situé en périphérie du village.

> L’humidité des mortiers
L’eau est nécessaire au gâchage, mais son excès peut faire apparaître des efflorescences.
Comme l’humidité due aux précipitations, accentuée par le vent, pénètre dans les microfissures, les joints ou les zones très poreuses. Ces eaux sont chargées en gaz carbonique peuvent former un anhydride sulfureux qui agit sur le carbonate de calcium et engendre du sulfate de calcium.
Notez que la neige accumulée aux pieds des murs, les alimente en eau et accentue les problèmes dus à la capillarité.

> L’humidité due à l’eau de condensation
C'est généralement à l’intérieur, qu’elle apparait dans des pièces mal ventilées et/ou dont les murs ne sont pas perméables à la vapeur d’eau (le décollement de la tapisserie est un signe).

On distingue quatre grandes familles de traitements se résumant ainsi :

But recherché Familles de traitement
Empêcher l’eau d’atteindre les fondations Les drainages
Empêcher l’eau de monter dans le mur Les barrières étanches
Evacuer l’eau contenue dans le mur L’assèchement
Laisser l’eau dans le mur La dissimulation

S’agissant d’enduits ou pierres dégradés d’un mur ancien, suite à une restauration au ciment

Si l’on a appliqué sur d’anciens murs (pierres, moellons, joints à la Chaux) des couches et/ou un jointoiement au ciment, il apparaitra inévitablement des dégradations sur le long terme, car de nature rigide et imperméable à l’air, le ciment empêche la maçonnerie de respirer et finira par se desceller.

Dans ce cas, il est nécessaire d’enlever entièrement la croûte de ciment sur le support et/ou de « piqueter » les joints de ciment, afin de réappliquer un enduit ou des joints à la Chaux, protégeant et conservant durablement l’ouvrage.

S’agissant d’enduits ou pierres dégradés d’un mur ancien à la Chaux.

Lorsque des enduits de Chaux sont continuellement exposés à l’humidité et la poussière, dans le cas d’un cycle répété d’humidification et de séchage.
Si tel est le cas, des cristaux de sel peuvent se former dans le corps d’enduit.

Dans de plus rares cas, ce sont des bactéries dégageant de l’acide carbonique qui dissout le carbonate de calcium contenu dans l’enduit, autrement dit le calcaire. Apparait alors des efflorescences qui rongent progressivement l’enduit.